top of page
Vrijstaande huizen

Bron: Klaver makelaardij

Butterhoek 1, Hippolytushoef

Vraagprijs: € 515.000,- K.K.

OMSCHRIJVING 

 ‘Een boerderij heeft wat’... aldus de eigenaar. En dat beamen wij! De charme van een boerderij is hier dan ook prachtig te zien en te voelen. De balken in het zicht in het huis, nostalgische ramen, kenmerkende darsdeuren én een indrukwekkende vide. Een compleet gerenoveerde woonboerderij gelegen in een prachtige woonomgeving, namelijk het dorp Hippolytushoef (Noord-Holland).  

​

begane grond:

Ruime woonkamer welke oorspronkelijke elementen bevat zoals de houtkachel, houten balken en de koepel met doorgang tot de eetkamer. De vloer is recent voorzien van pvc.

Riante woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de diepe achtertuin. De ruime hal met vide geeft toegang tot de keuken en woonkamer. In de hal bevindt zich het toilet, de cv en meterkast. Tevens heeft de hal ook een garderobe. 

​

Eerste verdieping:

De eerste verdieping bevat 4 slaapkamers, een grote badkamer en een toilet. De badkamer is voorzien van een bubbelbad, douche, wastafel en elektrische vloerverwarming. 

​

Tuin:

In 2016 is de serre/tuinkamer aangebouwd, wat het woongenot nog extra heeft vergroot. De diepe tuin heeft genoeg plek om volledig te genieten van het buitenleven. Vooral in de lente en zomer staat de tuin prachtig in bloei. In 2010 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst op de garage. Daarnaast maken het eigen pad en de garage (4 x 10 m.) het plaatje compleet. 

KENMERKEN

Vraagprijs: â‚¬ 515.000 K.K.

Aanvaarding:  in overleg


Bouw

Type bouw: vrijstaande woning 

Bouwjaar: 1910

Isolatievorm: dakisolatie, grotendeels dubbelglas (2018/2019), muurisolatie en vloerisolatie

Energielabel: C


Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte: 751 m²

Gebruiksoppervlakte wonen: 208 m²

Inhoud: 797 m³

Oppervlakte externe berging: 52m²

Gebouwgebonden buitenruimte: 18m²

Overige inpandige ruimte: 24m²


Indeling 

Aantal bouwlagen: 3 bouwlagen

Aantal kamer: 7 kamers (4slaapkamers)

Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Voorzieningen: dakraam, rookkanaal en 12 zonnepanelen


Energie

Warm water: Cv-ketel

Verwarming: heteluchtverwarming en houtkachel


Tuin

Type: achtertuin, voortuin

Ligging tuin: oost

Soort berging: vrijstaand steen


Parkeergelegenheid

Soort parkeren: parkeren op eigen terrein

bottom of page